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一板磚撂倒河北首富

2019-12-25 17:17

編者按:文章來自老斯基財經,創業邦經授權轉載。

“反對卓達,就是反對普京。”

面對社會上的流言蜚語,一名河北企業家錄了段視頻回應,撂下了這句狠話。

2015年,諸事不順,宜跑路,忌投資。

30來位明星懷揣大把鈔票, 前赴后繼登上樂視大船,前臺紅火后方吃緊,老板賈躍亭帶著姐姐高位減持,悄悄逃跑,打槍滴不要。

這一年,萬達決心揚帆出海,國門外四處出擊,花錢如撒錢。上一年地產業務凈利潤高達126億元,許家印還要高喊著轉型。

房地產巨頭紛紛發力新業務,大家心里都明白,好賺錢賺快錢的野蠻生長期就要關上大門,再也回不去。

這個結論,視頻里的河北本土企業家幾年前就算出來了。

他叫楊卓舒,出生于黑龍江,因為父母崇拜蘇聯英雄卓婭和舒拉,取名卓舒。

我希望你從來沒聽說過這個名字,如果你聽過,那么你很可能已經深陷維權沼澤,為自己打了水漂的血汗錢四處奔波。

 

這是個商業鬼才的故事。

1993年,正處級干部楊卓舒辭職下海,一腔抱負,兩手空空,開局就是一盤死棋,但這沒難住他。

借了一部二手的韓國大宇車做抵押,他從欒城縣農民手中,換來30畝土地的開發權。

把自己幾萬塊錢的積蓄全給了磚廠,要求是讓工人來回往工地上拉磚頭,讓外人覺得這個工程建設得熱火朝天。

再利用自己的人脈,向《石家莊日報》賒來了一整版廣告:“卓達別墅每平方米1588元!”

這價格比商品房還便宜400多元,消息迅速傳遍石家莊。

不到1個月的時間里,楊卓舒一次性直接融資4600多萬元,草船借箭,第一桶金就這么來了。

一次被征了地的農民和卓達保安發生爭執互毆,農民受傷住進了醫院。楊卓舒去探望,農民怒氣未消,抄起塊磚頭把楊卓舒的鼻子砸得鮮血淋漓。

這叫“鴻運當頭”。

半福利性質的物業,蛇吞象般的融資風格,甚至用期房去換鋼筋、水泥,卓達在楊卓舒的帶領下勢如破竹,石家莊、三亞、呼倫貝爾等城市都有他的樓盤。

“我用一瓢水的資金激活無窮多的資金,什么項目我都能完成。"

自2001年起,楊卓舒連續四年蟬聯《福布斯》河北首富,全國排行最高至第15名。

從幾萬塊下海到21億的身家,他只用了9年的時間,怎么看這都是個勵志故事,屌絲變地產大佬,接下來就該跟著起飛的房價平步青云。

 

可楊卓舒飄了,一個商人不研究賺錢,操心起城市發展了。

嫌干房地產沒前途,卓達的戰略定位變成了“產城融合”。以產業為名圈地,幫地方政府搞基建,在當時火熱的造城風潮下,這步棋好像并沒走錯。

但這里是石家莊。

楊卓舒認為,河北產棉花,石家莊又有三千多家小服裝廠,一旦聚在一起抱團發展,大有前途。

郊區的地又很便宜,5萬元一畝都沒人要。你有情我有意,楊卓舒和市政府一拍即合,占地360畝的服裝產業園拔地而起。

園區遠在荒郊野外,附近的道路、管線等基建,都是卓達掏錢修的。

2008年,楊卓舒又跑到山東威海,在一片荒涼的鹽堿地上, “一畝地三萬塊錢都沒人要”的地方,他來了個更大的手筆,占地32000畝,總規劃2000萬平方米,總投資600億元,打造了南海新區旅游度假區,包括酒店、住宅、商業,甚至還包括一座海港。

度假區取名“香水海”,土氣中摻雜著浪漫氣息。

 

人往高處走,水往低處流。別的房企拼命進軍大城市,楊總反其道而行之,拿地總是搞上山下鄉。

楊總不傻。

他不想到城里花冤枉錢拍賣競價拿地,打著產業的旗號可以低價拿地,搞了基建領導有政績,房子賣出去自己也賺大錢,這也是條路子。

但他的員工也在懷疑這位總愛說大話的老板:“總是跑到荒郊野嶺拿便宜的地,然后妄想靠自己能帶動整個區域,這怎么可能?”

大家都在賭。

楊總一邊賭,一邊下注,內蒙古、山東、天津、黑龍江、江蘇等地都有卓達的項目,僅山東文登的項目總投資就超過 2000 億元。

只要坑夠深水夠大,一條大魚游錯一次方向并不要緊,但走錯兩次,就不好說了。

 

可能是干房地產賺錢太容易,讓楊總產生了一種很不踏實的感覺:" 像做政治一樣辦企業,像辦企業一樣管國家 ",為國為民,他想干點有技術含量的活兒。

比如高科技。

2008年的一天,一個叫紀勇的人登門,希望楊卓舒給他做擔保借款,并留下一個茶洗作為禮物。

這個用新材料做的新玩意深深打動了楊總。火點不著,斧砍不爛,用酸堿藥水浸泡也不會被腐蝕,紀勇還告訴他這玩意能做建筑材料。

這時候的楊總,就像是人到中年卻遇到了真愛,真摯、濃烈、讓人粉身碎骨。

新材料的投入成了無底洞,開一條生產線就需要1.5個億,卓達哪有這么多真金白銀砸進去。

尤其2013年后,房地產行業遭遇寒冬,房市滯脹,利潤下降,卓達無法再維持過去20年的神話。

本業房地產回款萎縮,資金鏈斷裂,尚未盈利的新材料又持續“吸血”。

楊總被迫使掏出了殺手锏。

楊總說過:“ 很多企業先吃銀行,再吃財政,最后就吃股市,那是一幫沒有本事的人,就是宰老百姓的腰包。”

他偏愛直接從老百姓腰包掏錢。

卓達早在 2005 年就采用民間集資的方式,籌集建設資金," 在石家莊許多居民小區,你可能隨時都會碰到宣傳集資項目的卓達銷售人員 。"

連石家莊的超市都有卓達的銷售網點。

這里是楊卓舒的大本營,以發展新材料的名義向老百姓募資,問題不大。

卓達的物業費很低,甚至有的小區十幾年不收物業費,業主小孩上學給助學金,老百姓都說好,卓達在石家莊的口碑造就了最穩固的基本盤。

下面就到了楊總最擅長的吹牛環節,也是個人魅力展示最酣暢淋漓的時刻。

他說卓達新材未來有20萬億元的市場,前景無限。

他安排了特別節目,每個去工廠參觀的人都會看到,一個新材員工站在一塊很薄的結構板上跳,怎么跳都不斷,然后用噴槍燒插在結構板上的釘子,釘子燒紅了但板材卻一點不熱。

其實,這就是一塊專門用于表演的特制板材。楊總說的新材料,勉強能蓋個兩層小樓,用于建高樓大廈絕無可能。

2015年5月28日,一份卓達新材的紅頭公告飛散在石家莊大街小巷,《請您認真閱讀以下條款,您會得到意想不到的收獲,這不是一份廣告,這是一個公告,它可能改變您和您家幾代人的命運》。

公告聲稱,參與卓達新材就是愛國,幫助中國經濟騰飛,加上中國每年有15萬億的建筑體量,新材的利潤、市場巨大,是“財富藍海”。

融資,不斷地融資,承諾的利息越來越高,如卓達太陽城理財項目,投入幾十萬元到一百萬元,四年后返還本金,作為回報,投資者可在卓達集團的石家莊太陽城項目,獲得一套與本金同等價值的房子。

雪球越滾越大,楊總的話也越來越不靠譜。

 

天欲使其亡,必先使其狂。

2015年11月,網上出現了一篇揭露卓達龐氏騙局的報道,卓達粉絲組織農民工去占領了報道媒體,這也徹底激怒了楊總,才有了文章開頭的那一幕。

他宣稱與俄羅斯簽訂了每年6000億元的大合同,可相關部門公布的數據顯示,中國對俄羅斯2014年的進出口總值不過5851.88億元人民幣。

2016年10月,卓達與湖南婁底市達成合作,楊卓舒承諾:“在婁底布局卓達綠色裝配式建筑3億平米產能,將為婁底市創造7500億元產值,直接吸引100萬農民就業,間接再創造100萬個就業機會。”

而當時,婁底全域有430萬人口,城市人口僅有幾十萬人,婁底市的GDP也僅有1400多億。

實際上,哪里有什么訂單,全靠楊總一張嘴滿世界吹。

大廈將傾。

一番折騰之后,沒有了新來的投資者,龐氏騙局的游戲也玩不下去了,崩盤就在片刻。

或許知道自己難逃此劫,楊卓舒在2016年就安排兒子陸續從卓達系卸去所有職務,試圖逃出泥潭。

2019年5月18日,楊卓舒投案自首,從1993年被農民拍了一磚頭后,他身邊常配10個保鏢,一個是司機,另一個常年接電話,剩下的8個人跟著保護。

這層“人肉”保護傘,沒能保護他逃脫法律的制裁。

 

靠膽子大,空手套白狼,無視經濟規律卻一路成為河北首富。從2015年被曝光,直到四年后才東窗事發。

楊卓舒算是商業史的一個奇跡,只是這個奇跡的成本過于沉重。

重病纏身的他現在躺在醫院,留下了40萬被坑的平民百姓,卓達可以拿來抵債的房子,要么是那些位于鳥不拉屎的地方,分文不值,要么還是一張圖紙。

曾經有多相信,現在就有多絕望。這一出鬧劇,正像一首歌唱的那樣:

傍晚六點下班換掉藥廠的衣裳

妻子在熬粥我去喝幾瓶啤酒

如此生活三十年直到大廈崩塌

本文(含圖片)為合作媒體授權創業邦轉載,不代表創業邦立場,轉載請聯系原作者。如有任何疑問,請聯系[email protected]


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